Mietverwaltung

Im Bereich der Mietverwaltung bieten wir Ihnen zwei Varianten der Mietverwaltung an:

 

Voll-Mietverwaltung

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die Vermietung und Mietverwaltung. Unser Ziel ist der Werterhalt und     die Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch sorgfältige Auswahl der Mieter und gewissenhafte Wohnungs-übergaben und –abnahmen. Ein konsequenter   Mieteinzug schafft die finanziellen Grundlagen für notwendige Instandsetzungen und Modernisierungen,    die wiederum Voraussetzung für eine optimale Vermietung sind.

Unsere Ziele erreichen wir durch:

  • ausgereifte Mietverträge
  • detaillierte Checklisten für die Wohnungsabnahme/-übergabe
  • umfangreiche Auswahl von Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis

Unsere Leistungen umfassen:

  • Mieteinzug und Mietweiterleitung
  • Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen
  • Wohnungsabnahme vom ausziehenden Mieter
  • Wohnungsübergabe an den einziehenden Mieter
  • Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für die Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
  • Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug des Mieters
  • Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
  • Betreuung/Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen  des Mieters
  • Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Neuvermietung der gekündigten Wohnung 
     

Teil - Mietverwaltung

Möchten Sie die technische Verwaltung und die Vermietung selbst erledigen, so nutzen Sie unseren günstigen Buchführungsservice. So haben Sie den Kopf  frei für Ihre Immobilie.

Nachfolgende Leistungen bieten wir an:

  • täglich aktuelle Verbuchung der Kontoauszüge
  • zeitnahe Aktualisierung der Mieter- und Objektstamm-daten
  • ertragsgemäßer Einzug der Miete und zeitnahe Weiterleitung an Sie
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung entsprechend  den gesetzlichen Vorschriften
  • Einzug, Verwaltung und Auszahlung der Kaution
  • Erstellung der Einnahmeüberschussrechnung

Fordern Sie ein individuelles Angebot an oder senden

Sie uns eine e-Mail. Wir setzen uns umgehend mit

 Ihnen in Verbindung.

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